Cách tính irr trên excel

Để đánh giá hiệu quả của 1 dự án hay là một phương án đầu tư, chúng ta cũng có thể sử dụng hàm IRR trong Excel. Nhưng IRR là gì? phương pháp dùng hàm này như thế nào? Ý nghĩa của hàm IRR trong việc đánh giá chỉ ra sao? Hãy cùng Học Excel Online tìm hiểu nội dung này nhé.

Bạn đang xem: Cách tính irr trên excel

IRR là gì? Ý nghĩa của IRR trong đánh giá chỉ dự án

IRR được viết tắt của Internal Rate of Return, có nghĩa là tỷ suất hoàn tiền nội bộ.

IRR có ý nghĩa:

Là tỷ suất khuyến mãi mà tại đó NPV = 0, là lúc 1 dự án không còn bị lỗHay còn tồn tại nghĩa không giống là tốc độ tăng trưởng mà lại dự án đó tạo ra ra.IRR dùng để đo lường mức độ rủi ro của khoản đầu tứ trong tương lai, vì họ có thể ước lượng được tỷ suất đưa ra phí tối đa mà dự án đó rất có thể chấp nhận được để đạt đến điểm hòa vốn (NPV=0) vào một khoảng thời hạn xác định.

IRR càng lớn thì sẽ càng tốt, và IRR > Tỷ suất ưu tiên (chi phí thực hiện vốn) thì tại thời điểm đó dự án gồm lãi.

Cách thực hiện hàm IRR trong Excel

Cú pháp của hàm IRR như sau:

=IRR(values, guess)

Trong đó:

Values: là các giá trị nạp vào để tính toán, bao gồm:

Giá trị đầu bốn ban đầu: là một số âmNhững quý hiếm tiếp theo: là lợi nhuận thường niên của dự án. Lưu ý những giá trị này đề nghị theo trình từ thời gian.

Xem thêm: Tập 22 Hd - Xem Phim Huyền Thoại Lý Tiểu Long

Guess: số % ước lượng ngay sát với hiệu quả của IRR, thường mặc định là 10%. Lúc hàm IRR ra kết quả #NUM! thì chúng ta cũng có thể thử thay đổi quý giá Guess để xem hàm IRR bao gồm tính ra kết quả hay không.

Ví dụ:

Trong bảng tính bên trên ta có:

Chi phí đầu bốn ban đầu của dự án là 68.000 => lúc xét trong IRR thì giá trị này phải mang dấu âm, vì đó là khoản tiền buộc phải chi raLợi nhuận hàng năm của dự án là các số dương => lúc xét trong IRR thì giá trị này mang dấu dương, vì đó là khoản chi phí thu về

IRR của năm lần đầu = IRR(J4:J5) = -80%

IRR của năm thứ hai = IRR(J4:J6) = -42%

IRR của năm thứ 3 = IRR(J4:J7) = -17%

IRR của năm thứ 4 = IRR(J4:J8) = -2%

IRR của năm thứ 5 = IRR(J4:J9) = 7%

Như vậy sau 5 năm, dự án này có tính khả thi khi IRR là số dương.

Nhưng nếu giá cả sử dụng vốn (lãi suất phân tách khấu) là 10% thì sau 5 năm IRR vẫn chưa đạt tỷ lệ kỳ vọng. Do đó trong thời gian hoạt động giả định là 5 năm thì dự án không khả thi (NPV vẫn NPV và IRR.

Nếu quãng thời hạn xác định các kỳ không đều thì chúng ta sẽ cần được sử dụng hàm XIRR. Hàm IRR chỉ sử dụng được khi thời hạn các kỳ tính toán là bằng nhau.

Để tìm hiểu thêm các kiến thức về tài chính, so sánh dự án, những hàm excel vào tài chính, mời những bạn xem thêm các bài xích viết: