Tổng Hợp Các Loại Hình Căn Hộ

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản trên thế giới, các loại hình căn hộ Studio, chung cư thông thường, Shop House, Duplex, Sky Villa, PenHouse, Officetel  cũng ngày càng đa dạng, với những đặc điểm riêng phù hợp với các mục đích sử dụng và mức giá khác nhau.

1.Căn hộ thông thường

Đây là loại hình căn hộ phổ biến, có ở tất cả các chung cư từ bình dân cho đến cao cấp. Căn hộ thường có cấu trúc đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh.

Loại hình căn hộ này có nhiều mức giá, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

2.Căn hộ studio

Studio là từ dùng cho các căn hộ có diện tích nhỏ. Khái niệm này bắt nguồn từ nước Anh với tên gọi Bachelor hay Efficiency, được thiết kế phục vụ cho học sinh, sinh viên hay những người độc thân.

Khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay

Điều đặc biệt nhất của căn hộ này là không gian bên trong căn hộ không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vực nhà vệ sinh được quây thành góc riêng.

Căn hộ studio thường có giá thuộc loại trung bình, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

3.Căn hộ officetel

Officetel là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ officetel không có thiết kế cứng nhắc như các loại văn phòng thuần túy và có thể được dùng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi.

officetel

officetel

Các căn hộ officetel thường có thiết kế hiện đại, tận dụng từng góc nhìn trong không gian, có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc. Thiết kế nội thất thông minh giúp dễ dàng biến đổi phòng khách thành phòng ngủ, ghế sofa thành giường, bàn làm việc thành bàn ăn… thông qua vách trượt thông minh, giường ngủ thông minh hoặc bàn thông minh…

Officetel cho phép những cá nhân hay doanh nghiệp sử dụng làm việc và nghỉ ngơi qua đêm, được hưởng mọi tiện ích của khu chung cư như bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, khu vui chơi, khu mua sắm…

Với diện tích mỗi căn dao động từ 25 – 50m2, officetel phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm doanh nghiệp startup, đặc biệt là những doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, vốn đòi hỏi sự sáng tạo, tập trung, thoải mái, tiện lợi. Giá trị mỗi căn hộ officetel thường thấp hơn so với mức giá một căn hộ để ở thông thường.

Sự đa năng của mô hình căn hộ loại này

còn thể hiện ở việc vừa đáp ứng được những yêu cầu đó của khách hàng, vừa đảm bảo mang lại lợi ích kinh tế cho chủ nhân sở hữu nhờ chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, trang trí, quản lý, nơi lưu trú qua đêm đã được tiết giảm tối đa. Đồng thời, tạo điều kiện để người làm việc phát huy tối đa năng suất và gia tăng thời gian làm việc.

4.Shophouse

Loại hình căn hộ đặc biệt này là sự kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và cửa hàng kinh doanh, thường được gọi là căn hộ thương mại shophouse. Loại hình này có lịch sử lâu đời và phổ biến trên thế giới và dần trở thành xu hướng ở Việt Nam.

Shop House

Shop House

Căn hộ shophouse nằm ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà phố thương mại, nơi có cộng đồng dân cư đông và vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh. Các căn shophouse thường có hai tầng cách biệt, đảm bảo được chức năng kinh doanh và nhu cầu để ở riêng biệt. Các thiết kế được quy hoạch đồng bộ, không thể điều chỉnh cũng như thay đổi cấu trúc.

Căn hộ shophouse thường nằm ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà phố thương mại và số lượng có hạn, diện tích lớn hơn căn hộ thông thường nên thường có giá cao.

5.Căn hộ penthouse

Xuất xứ

Vậy Penthouse bắt nguồn từ đâu và có từ bao giờ? Theo tìm hiểu thì Penthouse bắt nguồn từ Tòa nhà Plaza Hotel nhìn ra Công viên Trung tâm Thành phố New York vào năm 1923 và từ đây các loại căn hộ Penthouse được các chủ đầu tư quan tâm và phát triển.

Tại Việt Nam vài năm gần đây khái niệm “căn hộ Penthouse” mới bắt đầu được biết đến nhiều khi mà hàng loạt các chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu, khu đô thị tiện ích xuất hiện ngày một nhiều hơn. Ngoài ra, khi nền kinh tế phát triển, thì ngày càng nhiều người giàu muốn hưởng thụ một cuộc sống thoải mái xứng đáng với công sức mà họ đã bỏ ra thời còn trai trẻ, nên họ tìm đến những căn hộ cao cấp hơn hoặc thậm chí là căn Penthouse.

Theo định nghĩa, căn hộ Penthouse

là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc vầ không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư các cao ốc đã tận dụng tối đa không gian tầng trên cùng để tạo ra một không gian sống ấn tượng và họ đặt tên là Penthouse. Trong lãnh vực bất động sản (BĐS) hiện nay người ta nhắc đến rất nhiều từ “Căn hộ penthouse”.

Penhouse

Penhouse

Những căn hộ penthouse có thiết kế thiên về không gian mở, thường liên thông với nhau, ngoại trừ không gian riêng tư. Tầm nhìn căn hộ penthouse rộng, hướng tới khung cảnh đẹp mắt trên cao, mái hiên diện tích lớn và có ban công rộng bao quanh.

Ngoài phòng ngủ, phòng khách như những căn hộ bình thường, penthouse có thêm bể bơi, sân vườn dành cho mục đích sử dụng cao cấp. Toàn bộ nội thất penthouse thiết kế mang phong cách sang trọng, tinh tế và thiên về xu hướng xa hoa.

Sở hữu penthouse là sở hữu cả không gian phía trên cao nên hầu hết những căn hộ này được bán với giá rất cao.

6.Căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex là hình thức thiết kế căn hộ thông tầng giữa ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà. Khác với penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, những căn Duplex có thể nằm xen kẽ với các tầng có căn hộ thường chứ không có định trên tầng áp mái. Không gian những căn Duplex cũng là khép kín chứ không có không gian bên ngoài như penthouse.

Căn Hộ Loại Duplex

Căn Hộ Loại Duplex

Thiết kế của loại hình này cũng thường sang trọng và không gian rộng lớn phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, thiết kế độc đáo với chất liệu kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn. So với những căn hộ thông thường, Duplex có giá cao hơn nhiều.

7.Căn hộ Sky Villa

Sky Villa là sự hòa trộn giữa thiết kế của một căn biệt thự và một căn hộ hạng sang với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng trên không sang trọng với bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh… Khác với các căn penthouse, toàn bộ không gian của căn biệt thự trên không được đảm bảo quyền riêng tư với lối đi, thang máy riêng.

Khái niệm cơ bản về các loại hình căn hộ hiện nay

Bên trong căn hộ, mọi chức năng và tiện nghi đều được trải rộng trên mặt sàn. Vách ngăn của căn hộ được giản lược tối đa để tạo ra không gian rộng nhất có thể. Ngoài ra, nội thất trang trí của căn hộ đều hướng đến sự tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Do diện tích lớn và đầu tư nhiều tiện ích nên mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình căn hộ nhà ở thông thường.

Trên đây là một số thuật ngữ về các loại hình căn hộ chung cư thông dụng hiện nay, Bất Động Sản King Land hy vọng bạn sẽ sớm tìm thấy mẫu căn hộ ưng ý.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button
Contact Me on Zalo